本日土地の契約です。
いろいろとご縁？があって、仲介不動産業者は住友林業ホームサービスです。
まあここでも住友林業ブランドにがっかりさせられることになったんですけどね。
売り主の仲介不動産業者は住友不動産販売です。
いかに住友財閥がすごいかが身にしみて実感します。
（今回だけで無く、家造りをしていると日本の財閥ってすごいと実感できました）
住友不動産販売の担当の方、女性なんですけどヤリ手なんですよね。
なんだか見てて羨ましいんです。
反対に住友林業ホームサービスの担当者は男性で話をするときは、しどろもどろなんです。
不安を抱えながらも無事契約完了。
平成24年6月29日
とうとう住友林業と契約することを決意しました。
なぜ決意したかというと、いま考えるとどう考えても私がバカだったのですが、知人が住友林業で建てた豪邸があまりにも素晴らしかったから安心しきっていました。
その知人も「スミリンなら間違いない！」って言ってたしorz
プランもまともに決まって無く、変更の余地のある内容なのに・・・。
営業トークに載せられて？というかハウスメーカーって大体のメーカーは契約をせかしてくるので「そんなものかな？」と感覚も麻痺していました。
特にスミリンは酷くて（私が個人的に感じた感想ですので）家を売るという感覚が営業や所長には一切無いんですよね。営業の質のレベル的にはコピー機リース販売の営業と同レベルです。
営業手法もよく似てます。とにかく相手を焦らせて、納得させる。
これは気をつけた方がいいですね。
だから、前任の営業を別の人間に変えてもらったんですけどね。
なのになぜスミリンで契約したかというと、言い訳のなにものでも無いですが私の場合は、知人のことで住友林業という会社を完全に信用してしまってたので「どうであろうとどうせ住友林業と契約する」と心に決めている部分がありました。
それで、こちらの希望を伝えた後に契約を交わすことに・・・。
これがあんな結果になろうとは思ってもいませんでした。
いや、うすうす感じてたのかも（涙）
さて、本日は住友林業です。
担当は所長になりました。
けど、住友林業の二級建築士さんのプラン、何回出してもらってもいけてないんですよね(笑)
この時点であきらめれば良かったんだけど、ブランドに弱い私は「住友林業ブランド」にあこがれてたんですね～。
それで、（勝手に）信じていました。
「住友林業が建てる家は間違いない！プランも良い物が出てくるはずだ」と。
結局大きな間違いだったと後で思い知らされることになるんですけど。
そして月末なので所長もクロージングしようと必死です。
不安もいろいろと合ったので結局「今月土地を契約します！」といって帰りました(笑)
（実は土地はまだ確定してなかったんですが、土地は決めたから後は、必ずどこかで建てることになるんだよ。ということを伝えたかったんです）
昨日は、ダイワハウスの営業の方に連れられて羽曳が丘の分譲地に見に行きました。
この時点でダイワハウスで契約するつもりは無かったのですがイメージが具体的に湧くと言うことと、建築中の物件もあるので作り方、構造がよくわかるとのことで、「それならば」と参加することにしました。
ここのまちなみ、なんだかいい家が多くて上品なんですよね。
まあまあいい価格がしますが、こんな閑静な住宅外にもすんでみたいな～。と思った次第であります。
先週、なんば住宅博のミサワホームで打ち合わせした時のプランが出来上がったと連絡があったので、見に行きました。
じつは、ミサワホームかなり気に入っています(^^)
なんといってもモデルハウスがものすごく格好いい！だから、「このモデルハウスが良い！」という感じでプランを作ってもらいました。
なんば住宅博のミサワホームのモデルハウスは2Fリビングなんです。あまり2Fリビングというのは好きでは無いのですがミサワホームの「蔵のある家」は天井が高いんです。3.5m以上あるのです。
しかもトップライトで明るい。これは2Fリビングの恩恵ですね。
サッシも格好いい。しかもここのモデルハウスに行くと子供たちが大喜び、蔵が秘密基地みたいで楽しいんでしょうね。
プランを見てみると、モデルハウスとうり二つしかも設備はこのモデルハウスより良いですよ。（新商品が出てるから）というでは無いですか！
かなり気持ちが揺れ動いてるんですけど・・・。
高い！めちゃめちゃ高い！
だってフルスペックだし外壁は防汚タイル（上級グレード）だし蔵だし。
打ち合わせの後、ダイワハウスの営業所まで行って本日第2弾の打ち合わせ。
はっきり言ってダイワハウスは期待してませんでした。
なんとなく営業所の雰囲気が・・・。
けどその期待を裏切るプランが出てきました。
さすが一級建築士。
リーズナブルに出来るようにはじめから企画住宅をベースにプランを考えてくれてるんです。
費用もそんなに高くない、かといって妥協した間取りでも無い。
生活感も考えてくれている。
素晴らしいです。住友林業の二級建築士とはエライ違いです。
けど、実はこの時点で既にダイワハウスは候補から外れていました(>_<)
だって鉄骨だから。。。
今日は、前に住林に電話してからの次のプランを出してもらう日です。
その前に、積水ハウスとミサワホームにアポを取っていたので、お話に行きました。
積水ハウスはなんだか格好良いという感じ。けどちょっと家が冷たい感じがしました。鉄骨だからかな～？
ミサワホームは営業の方が気さくな方でしかも勉強熱心で物知り、税金の話とかいろいろと教えてくれました。
そして住友林業との決戦です。
実はここの所長に直接電話して「電話途中で切られました。そんな方とは顔も見たくないので営業マンを変えてください」と伝えてまして、、、。
どんな人が出てくるのかと思っていたら、所長が「僕が責任を持って担当します！」とのこと。
おお～！とラッキーと思って話していくうちにプランを確認すると
やっぱり残念なプラン(>_<)。
二級建築士を変えてもらった方がよかったか？と困惑w
もやもやしたまま家に帰りました(笑)
今日は大和ハウスで打ち合わせです。
大和ハウスはあまり住宅展示場って感じはないですよね。
それで、過去に家を買おうと考えてたときにお話をさせていただいてた営業の方に連絡を入れて、近くの支社でお会いする事になりました。
なんとびっくり、その営業の人、店長になってました。
前回は10年近く前の事だったので不思議ではありませんが、自分の知っていた人が出世してる事を聞くとうれしいですよね。
建築士の先生も同席していただいて名刺交換を。
すると名刺には一級建築士と書いてました。
すごい！住友林業は二級建築士だったのに～。
そして、要望を伝えて今度プランを作成してもらう事になりました。
楽しみです。